Сучасне устаткування в несучасний дом

Комфортне життя сьогодні забезпечується, головним чином, бездоганним функціонуванням систем життєзабезпечення будинку: теплопостачання, водопостачання, каналізації і ін. Аварійні ситуації або збої в роботі навіть в одній з них украй негативно відбиваються, перш за все, на нервах і вмісті гаманця мешканців будинку.

Більшою мірою до аварійних ситуацій схильні індивідуальні будинки старої споруди, підключені до централізованих джерел: тепловій магістралі, каналізаційному колектору, водопроводу або локальній водонапірній башті. Їх системи життєзабезпечення, що вірою і правдою прослужило не один десяток років, рано чи пізно перестає відповідати покладеним на них функціям.

Що ж робити - нехтувати сучасним комфортом або почати дуже дорогу тотальну перебудову? Вихід з цієї непростої ситуації бачиться в наступному. По-перше, в оснащенні існуючих систем життєзабезпечення додатковим устаткуванням і, по-друге, в заміні частині застарілих, а тому украй неефективних побутових і санітарних приладів і комунікацій на їх сучасні аналоги. Знов встановлені прилади і устаткування не тільки органічно впишуться в інтер'єр будинку, але і дозволять надалі безболісно збільшувати навантаження на існуючі системи життєзабезпечення без зниження їх продуктивності.

Статистика свідчить про те, що мешканцям будинків з централізованим тепло/водоснабженієм і водовідведенням найчастіше доводиться стикатися з такими проблемами, як низький тиск в мережі холодного водопостачання, незадовільна робота каналізаційних колекторів, украй неефективне функціонування системи опалювання і ін. Як вирішити ці проблеми без зайвих витрат? Спробуємо відповісти по порядку.

Підвищуваний тиск в системі водопостачання

Історично склалося так, що гідравлічний розрахунок водопровідних мереж проводиться з перспективою їх розвитку на 20 років. Проте будівельний бум останнім часом, особливо в приватному секторі, набагато перевершив найсміливіші очікування проектувальників. Підключення чергового будинку до існуючого водопроводу призводить до зниження натиску води у внутрішніх системах водопостачання. Цю обставину погіршує не тільки комфортність житла, але і безпека будинку в цілому. Низький тиск в мережі холодного водопостачання чревато відмовою в роботі побутових, санітарних і водонагрівальних приладів, таких як автоматичні пральні і посудомийні машини, душові кабіни, електричні і газові водонагрівачі і ін. А скільки незручностей викликає звичайний унітаз, бачок якого наповнюється водою значно довше, ніж того вимагають обставини!

В даній ситуації кращим, а деколи і єдиним, виходом є використання побутових насосів підвищення тиску. Ці компактні пристрої призначені для невеликого підвищення тиску в існуючій системі водопостачання (наприклад, перед входом в проточний водонагрівач, пральну або посудомийну машину і пр.; Див. Рис). Як правило, насоси, використовувані для цих цілей (можна згадати GRUNDFOS серії UPA), мають невеликі габаритні розміри і малу вагу (до 2,5 кг). Конструкція патрубків «в лінію» дозволяє здійснити їх монтаж безпосередньо на трубопроводі. Насоси мають декілька режимів роботи, які вибираються за допомогою перемикача. В даному випадку, тумблер має три позиції - «ВИКЛ», «РУЧНИЙ РЕЖИМ» і «АВТОМАТИЧНИЙ РЕЖИМ».

Ручний режим роботи припускає функціонування насоса тільки в той момент, коли в цьому виникає необхідність. Вибравши цей режим, необхідно бути упевненим, що вода поступає в насос безперебійно і відкритий кран в точці водорозбору. Недотримання цих умов може послужити причиною виходу приладу з ладу.

Більш оптимальним режимом роботи насоса, що не вимагає контролю за його роботою з боку власника, є автоматичний режим. Завдяки наявності в конструкції приладу вбудованого датчика протоки насос включається автоматично, як тільки буде відкритий кран в точці водорозбору або вентиль подачі води в побутовий прилад (якщо витрата води буде більше 90 – 120 л/година). Насос також автоматично відключається при зменшенні протоки нижче вказаних значень (кран в точці водорозбору прикритий або закритий повністю), а також у випадку, якщо надходження води у вхідний патрубок насоса буде припинено. Таким чином, забезпечується ще одна важлива функція – захист насоса від «сухого ходу».

Якщо необхідність в роботі насоса відпадає, перемикач встановлюється в положення «ВИКЛ». У даній ситуації за наявності розбору води рідина безперешкодно протікає через насос.

Конструкція таких насосів досить проста, а отже, надійна. Він складається з корпусу, в якому знаходиться ротор із закріпленою на нім крильчаткою. При цьому так званий «мокрий ротор» відокремлений від статора захисною гільзою з неіржавіючої сталі. Подібна конструкція забезпечує охолоджування працюючого насоса перекачуваною водою, а також надійний захист його електричної частини від попадання вологи.

Пристрої споживають мало енергії і практично безшумні (рівень шуму - 35 дб), що дозволяє здійснювати їх монтаж в будь-якому приміщенні будинку.

Удосконалюваний систему каналізациі

Як правило, каналізаційні системи старих будинків, як приватних, так і багатоквартирних, в значній мірі зношені. Чавунні труби, які раніше були єдиним можливим рішенням при відведенні стоків, довговічні, але при цьому мають очевидні недоліки. Це, перш за все, незручність з'єднання (їх потрібно «закарбовувати» із застосуванням спеціальних складів, паклі, цементу і ін.), Шорсткість внутрішніх поверхонь, що приводить до накопичення на стінках відкладень і чревато засором, громіздкість і велика вага.

Сьогодні, як при новому будівництві, так і при модернізації старих будівель, каналізаційні мережі формуються з полімерних труб. Як правило, це або полівінілхлоридні (ПВХ), або поліпропіленовиє (ПП) вироби. По ряду об'єктивних причин (гірша стійкість в агресивному середовищі, менша довговічність і ін.) ПВХ менш переважний, чим поліпропілен, не дивлячись на дешевизну. ПП-трубы роблять одношаровими і багатошаровими. Одношарові, найбільш застосовні для каналізації, виготовляють з гомополімера (РРН) і міцніших матеріалів — Рандом (РРRС), Хостолен, Вестолен. Сьогодні вибір таких трубопроводів дуже великий і представлений як імпортними (PRAGMA), так і вітчизняними виробниками (НВО «Полімер» буд, «Теплоїмпорт»).

Багато власників будинків і квартир, що реконструювали старі житлові приміщення і що приводили їх у відповідність з сучасними поняттями про комфорт, зіткнулися з ситуацією, коли каналізаційні і стічні побутові води не можна відвести в каналізацію самоплив. Найчастіше така проблема виникає в тому випадку, якщо ванна кімната, туалет або кухня знаходяться далеко від стояка або декілька нижче за точку врізання.

У випадку якщо каналізаційні і стічні побутові води не можна відвести в каналізацію самоплив, вирішити проблему водовідведення можна тільки за допомогою системи напірної каналізації, представленої у вигляді компактних автоматичних каналізаційних установок (наприклад, GRUNDFOS Sololift+).

Установки під'єднуються безпосередньо до сантехнічних приладів. Принцип їх дії достатньо простий: у міру заповнення накопичувального бака насос, що знаходиться усередині, автоматично включається за допомогою датчика рівня і перекачує вміст в колектор.

Ці пристрої практично не вимагають обслуговування, оскільки їх конструкція забезпечує самоочищення при спорожненні, а спеціальний фільтр виключає поява неприємного запаху. Відмітимо, що установки цього типу надійні, енергоеффектівни і практично безшумні в роботі. Більш того, їх обслуговування просто і зручно. Для доступу до всіх частин насоса досить підняти кришку. Для того, щоб зменшити діаметр відвідних трубопроводів, моделі, призначені для підключення до унітазу, оснащені насосом з ріжучим механізмом з неіржавіючої сталі і зворотним клапаном. Це дозволяє без проблем приховати труби в стінах, що важливо при реконструкції.

Підвішуємо сантехнику

Поступово йде в минуле попереднє покоління санітарних приладів. Їм на зміну приходять нові, сучасніші вироби. Так, традиційним «компакт-дискам», які «правили бал» в радянських санвузлах масової забудови, на зміну прийшли вбудовані унітази. Універсальність такої конструкції забезпечує практично необмежені можливості при розміщенні унітазу і дозволяє по-новому підійти до організації простору в санвузлі навіть дуже старої споруди, зробивши його сучасним.

Завдяки системі інсталяції, що є металевою рамою з опорами і стінними кріпленнями, вбудований унітаз можна встановити як на стіну, що несе, так і на перегородку, що не несе. Крім того, існують моделі інсталяційних систем трапецієвидної форми, що дозволяють встановити підвісний унітаз в кут приміщення (приклад – система інсталяції компанії GROHE (Німеччина)). Деякі моделі систем інсталяції мають спеціальну рейку, на яку можна повісити відразу декілька приладів – унітаз, раковину і біде, що дозволяє розвантажити стіну. Для максимальної зручності і скорочення термінів робіт можна застосувати готові до монтажу сантехнічні модулі з високоякісного пінобетону, усередині яких вже є всі монтажні і функціональні елементи.

Оригінальне технічне рішення знайдене і реалізоване інженерами фірми GEBERIT (Швейцарія). Деякі інсталяційні системи цієї компанії, виконані у вигляді стіни-перегородки, дозволяють встановити підвісний унітаз в будь-якому місці санвузла. Така модель по праву носить назву «Санвузол під ключ».

В переважній більшості випадків інсталяційні системи укомплектовані вбудованими зливними бачками, оснащеними наповнювальним вентилем з рівнем шуму менше 20 децибел.

Слід зазначити, що установка сантехніки, що інсталюється, у вже існуючі монтажні шафи не рекомендується із-за складності подальшого доступу до стояків. Щоб встановити санпрібор у іншому місці, можна скористатися спеціальними моделями компактних каналізаційних установок, таких як Sololift+ Cwc-3. Ця система спеціально розроблена для вбудованої техніки і відрізняється безшумністю і малими габаритами. Також її можна застосовувати при перенесенні санвузла в інше місце.

Робимо житло теплим

Високий рівень комфорту в будинках із старими опалювальними приладами немислимий без замочно-регулюючої арматури. Завдяки ній вирішуються такі завдання, як регулювання тепловіддачі опалювального приладу, а також його відключення від системи опалювання у разі аварії або при проведенні профілактичних робіт. Як замочно-регулююча арматура, що встановлюється на підведеннях до радіаторів, застосовуються конусні вентилі, кульові крани або автоматичні радіаторні регулятори (терморегулятори). Регулювання тепловіддачі за допомогою конусних вентилів і кульових кранів здійснюється уручну і вимагає постійної уваги. Приладом, позбавленим цих недоліків, є автоматичний радіаторний регулятор (наприклад, DANFOSS). Такий прилад самостійно забезпечує підтримку заданої температури в приміщенні шляхом автоматичного регулювання теплообміну радіатора. Він працює без додаткового джерела енергії і об'єднує в собі функції датчика температури і водяного клапана. Местомом їх установки служить подаюче підведення до опалювального приладу. Існує два типи терморегуляторів: рідинні і газонаповнені. Прилади з газовим наповненням характеризуються практично миттєвою реакцією на зміну температури в приміщенні. Термін служби таких терморегуляторів досить тривалий – понад 20 років. Ефективність застосування терморегуляторів в опалювальних приладах підтверджена світовим і вітчизняним досвідом. Їх використання дозволяє економити до 30% теплової енергії в опалювальний сезон. Термін окупності приладів – не більше 1,5 років.

Як відомо, близько 20% тепла втрачається через негерметичні вікна. У старих будівлях це давно стало постійним «головним болем» мешканців. Як правило, дерев'яні рами з перебігом років розсихаються, мастик

Схожі статті: